Снижение кадастровой стоимости
недвижимости
Работа по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости осуществляется в несколько этапов:
  1. Мы проведем для вас БЕСПЛАТНУЮ экспресс-оценку для определения наличия завышения кадастровой стоимости и расчета потенциальной экономии при снижении налоговых или арендных платежей. Профессиональные оценщики проведут предварительный расчет потенциальной экономии при оспаривании кадастровой стоимости.
       Экспресс-оценка может быть подготовлена на основании следующей информации:
  • Для земельного участка: кадастровый номер, сведения о наличии обременений;
  • Для объекта капитального строительства: кадастровый номер, текущее использование, экспликация площадей (данные из технического паспорта на здание).
  2. Выполнение оценки и получение положительного экспертного заключения СРО на отчет об оценке.
      При этом проводится оценка рыночной стоимости земельного участка или объекта капитального              строительства и составляется отчет об оценке.
      Данный этап является ключевым элементом процесса снижения кадастровой стоимости, так как                  комиссия или суд принимают решение на основании отчета об оценке, подготовленного                                независимым оценщиком. Привлекаемые нами профессиональные оценщики подготовят отчет об            оценке, соответствующий требованиям Федеральных стандартов оценки и наработанной в                          комиссиях практики оспаривания, и обеспечат получение положительного экспертного заключения          оценке в саморегулируемой организации оценщиков.
  3. Консультации по процедуре оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии или суде собственными        силами клиента, либо предложение услуг наших юристов для решения этого вопроса.
 
Мы предлагаем консультирование на всех этапах оказания услуги по снижению кадастровой стоимости, вплоть до внесения результатов установления рыночной стоимости в государственный кадастр недвижимости, включая защиту отчета об оценке в комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, а также правовое сопровождение и защиту интересов по вопросам установления рыночной стоимости в судах любых инстанций.
Стоимость услуг по снижению кадастровой стоимости предварительно указана в разделе ЦЕНЫ, зависит от объема и характера юридических услуг, предоставляемых клиенту.